Municipalidad Distrital de Samanco - OBTENCION DE LICENCIA DE EDIFICACION: MODALIDAD "B" (APROBACIÓN AUTOMATICA CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES):
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Municipalidad Distrital de Samanco

Nombre del Trámite

OBTENCION DE LICENCIA DE EDIFICACION: MODALIDAD "B" (APROBACIÓN AUTOMATICA CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES):

Objetivo del Trámite

OBTENCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD "B" (Aprobación Automática con firma de Profesionales responsables):

Documentos a Presentar

1  Solicitud de trámite. 
2  F.U.E. consignando los datos requeridos en él, suscrito por el solicitante y los profesionales responsables del proyecto, el que deberá contar con el sello de pago de la autoliquidación. 
3  Copia literal de dominio expedida por el registro de predios con una anticipación no mayor de treinta (30) días naturales. 
4  En el caso de que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar. 
5  En caso de que el solicitante sea una persona jurídica se acompañará la vigencia de poder expedida por el registro de personas jurídicas con una anticipación no mayor a treinta días naturales. 
6  Copia del comprobante de pago del derecho de trámite. 
 6 .1  Pago de comisión técnica. 
 6 .2  Pago por derecho de supervisión. 
 6 .3  Pago por derecho de inspección técnica. 
 6 .4  Pago por derecho de licencia. 
7  Certificado de factibilidad de servicios para la obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. 
8  Plano de ubicación y localizacion según formato. 
9  Plano de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias , eléctricas, electromecánicas y gas, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompañado de las memorias justificativas por especialidad. 
10  Plano de sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el artículo 33°, de la norma E 0.50 del RNE, acompañando de memoria descripctiva en la que se precise las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes con indicación expresa del número de pisos y sótanos la memoria deberá complementarse con fotos. 
11  Poliza cart (todo riesgo contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, como complemento al seguro, complemento de trabajo de riesgo previsto en la ley N° 26790 ley de modernización de la seguridad social en la salud. La poliza tendrá vigencia durante todo el período de ejecución de la obra. 
12  Recibo cancelado por derecho de supervisión de obra (05 visitas mínimas). En caso de los requisitos N° 7, 8 y 9 los planos serán presentadas en original, 03 copias impresas y 01 copia digital. 

Pasos a seguir

1  Aplicable a los siguientes casos:
 1 .1  Edificaciones para fines de vivienda unifamiliar de hasta cinco (05) pisos o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar de hasta 05 pisos; siempre que el proyecto tenga un máximo de 3000 m2 de área construida.
 1 .2  Construcción de cercos mayores a 1000 ml de longitud.
 1 .3  Las edificaciones que pudiendo estar consideradas en la modalidad "A" requieran la ejecución de sótano o semisótanos o una profundidad de excavación mayor a 1.50 m, y colinden con edificaciones existentes.
 

Donde se realiza el trámite

 
Oficinas Provincias
 

Costo

Costo UIT S./ 4,300

0.30 % del Derecho de pago por Licencia de Construcción 0.40 % del V.O.C. 1.2% UIT 0.50 % del V.O.C. Pago por Numeración por cada unidad: 0.8420% de la UIT - S/.34.10  

Calificación

Silencio Positivo - 2 días

Cuando transcurrido el plazo la institución no ha emitido un pronunciamiento expreso al trámite o servicio solicitado, este se da como aprobado.
 

Inicio del Trámite

UNIDAD DE TRÁMITE DOCUMENTARIO 

Unidad que evalúa el trámite

GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO 

Informes sobre el estado del Trámite

Jr. Ricardo Palma S/N - Plaza de Armas - Samanco 

Instancia que resuelve el Trámite

GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO 

Instancia que resuelve recurso impugnatorio

ALCALDÍA 

Base Legal

Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones ( Pub. 25-09-2007 ) D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación ( Pub. 27-09-2008 ) D.S. Nº 025-2008-VIVIENDA, Reglamento de los Revisores Urbanos ( Pub. 27-09-2008 ) D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA, Reglamento de Verificación Administrativa y Técnica ( Pub. 27-09-2008 ) Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades ( Pub. 27-05-2003 ) Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General ( Pub. 11-04-2001 ) D.L.N° 1272 (21/12/2017), Ley del Silencio Administrativo ( Pub. 07-07-2007 )

Observaciones

  De solicitar el administrado la numeración que corresponda a los ingresos de la edificación y de las unidades inmobiliarias proyectadas, se deberá cancelar el derecho correspondiente.